Gewerbe

Alle Chancen und Optionen hat der ansiedlungsbereite Investor bei einer Entscheidung für den Standort Gallmersgarten. In einer Entfernung von knapp einem Kilometer zur A7 hat die Gemeinde das Gewerbe- und Industriegebiet "An der Wolben" ausgewiesen und hält 90.000 m² für die investorbezogene Aufteilung und Erschließung in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung. Autobahnnähe, Anbindung an die Bundesfernstraßen B13 und B470 und der Eisenbahnknotenpunkt Steinach bei Rothenburg im Gemeindegebiet sind wesentliche Vorteile des Sandorts am Zentralpunkt zwischen den Städten Bad Windsheim, Uffenheim, Rothenburg ob der Tauber und Ansbach.

 

Flächenangebot  

100.000 m² Gesamtfläche, davon 40.000 m² als INdustriegebiet und 60.000 m² als Gewerbegebiet. 

90.000 m² aus Gemeindeeigentum stehen sofort zur Verfügung, sie sind über die Kreisstraße NEA 43 und örtliche Gemeindestraßen erschlossen. Die HErstellung der Erschließungsstraßen sowie der Versorgungseinrichtungen zur Wasserversorgung und Enwässerung sind abgeschlossen. Ein ANschluss an die Erdgasversorgung ist möglich. 

 

Grundstückspreis

Die sehr attraktive Preisgestaltung orientiert sich an der konkreten Nutzung, der benötigten Fäläche, dem Zuschnitt des Grundstückes und der erforderlichen  bedarfsgerechten internen Erschließung. 

 

Gewerbesteuer: 

Hebesatz 320 v.H. (Stand 01.10.2009)

 

Infrastruktur:

Wasserversorgung über das Verbundnetz der Fernwasserversorgung Franken (FWF).

Abwasserentsorgung durch Einleitung in die mechanisch-vollbiologische Kläranlage der benachbarten Stadt Burgbernheim.

Erdgasversorgung ist möglich. 

 

Verkehrsanbindung:

A7 Würzburg - Ulm über die Anschlussstelle 107 in einer Entfernung von ca. einem Km.

direkte Anbindung an die B470 Reichelshofen - NEustadt / Aisch - Forschheim - Großraum Nürnberg

unmittelbare Nähe zur B13 Würzbrug - Ansbach - München 

Im Gemeindegebiet liegt der Eisenbahnknotenpunkt Steinach bei Rothenburg direkt an der Bundesbahnhauptstrecke Würzburg - Treuchtlingen - München und an den Nebenstrecken Steinach - Neustadt / AIsch und Steinach - Rothenburg ob der Tauber

 

Weitere Informationen zu unserem Gemeindegebiet finden Sie hier: http://www.franken-west.de/index.php?id=46